대구 수성구 범어동 1번지 일원에 들어서는 어나드 범어는 지하 6층부터 지상 33층까지 총 5개 동, 아파트 604세대 및 오피스텔 146실로 구성된 고급 주상복합 단지다. 전용면적은 136㎡부터 244㎡까지 중대형 중심으로 설계되어 중상위 주거수요를 겨냥하고 있으며, 세대당 주차대수 2대 이상 확보와 같은 생활편의 설계로 품격을 더했다. 남향 위주 배치와 넉넉한 동간 거리 확보로 채광·통풍 등 쾌적성을 높였고, 드레스룸·알파룸·팬트리 등 실생활 공간 특화 설계를 통해 수요층의 기대를 맞췄다. 커뮤니티와 조경 설계 또한 단지 전체를 하나의 고품격 생활공간으로 승격시키는 요소다. 입주민 전용 스카이라운지, 실내 골프연습장, 북카페, 시네마룸 등 여가 및 문화시설이 다양하게 마련돼 있고, 테마형 가든과 산책로, 공원과 연계된 녹지축이 단지의 품격을 한층 끌어올린다.
어나드 범어는 입지적 경쟁력이 뛰어나다. 범어역 및 동대구역 복합환승센터 등 대구의 핵심 교통망이 도보권 내에 위치하며, 대형 상업시설과 명문 학군이 인접해 주거입지로서의 가치를 입증한다. 특히 범어초, 경신중·고 등 학군과 범어먹거리타운, 신세계백화점, 현대시티아울렛 등이 가까워 실거주자의 생활만족도가 높다. 공급이 제한적인 수성구에서 대형 평형 위주로 신축되는 점은 희소성 측면에서도 주목된다. 향후 대구 지하철 4호선 엑스코선 벤처밸리네거리역 개통, 동대구역 복합환승센터 확장 및 수성구 생활권 확대 등 개발호재가 예정된 만큼 미래가치 또한 높게 평가된다.
가격 및 평월가는 이미 프리미엄층에 진입했다. 대형 평형 중심으로 분양가가 책정되며 평당가 또한 주변 대비 높은 수준을 형성하고 있고, 중장기적으로 가치를 유지할 변수들이 갖춰져 있다. 어나드 범어는 단순한 주거공간이 아닌 하나의 주거 플랫폼으로 자리매김할 전망이다. 실거주자는 물론 투자자에게도 매력적인 선택지다.
